Snajp.pl - szybki przegląd
Krok 1: Intuicyjny formularz
Formularz ogranicza się do rynkowych atrybutów mieszkania.
Atrybuty rynkowe to takie, które w istotny sposób wpływają na cenę. Udowodniono, że w praktyce bieże się pod uwagę maksymalnie 6-7 czynników.
Kluczowe znaczenie ma lokalizacja. Jeśli chcesz wycenić konkretne mieszkanie, ważne jest podanie ulicy. Można też obliczać średnie ceny w mieście i dzielnicach.
Kliknij przycisk "Wyceń" aby otrzymać oszacowaną wartość mieszkania.
Krok 2: Oszacowanie wartości mieszkania
Wynikiem wyceny jest: 1) cena całkowita, 2) cena metra kwadratowego, 3) wskaźnik wiarygodności.
Kolorowy pasek pokazuje, w jakim stopniu możesz ufać oszacowaniu. Pasek jest na granicy koloru żółtego i zielonego. To sugestia, abyś zapoznał się z przykładami użytymi do wyceny.
Pamiętaj, że nie można ślepo ufać żadnemu narzędziu do wyceny - niezależnie od dokładności, jaką chwalą się autorzy. Ostateczna decyzja i odpowiedzialność należy zawsze do Ciebie.
Dlatego warto kliknąć szczegóły i samodzielnie ocenić na czym zostało oparte. Skorzystaj z przejrzystości jaką daje Snajp.pl AVM.
Krok 3: Szczegóły wyceny
Przeanalizuj listę przykładów. Każdy opatrzony jest wagą czyli siłą wpływu na ostateczną wycenę.
Nasze mieszkanie znajduje się na ul. Stawki. Zauważ, że do wyceny posłużyły wyłącznie mieszkania znajdujące się w najbliższym sąsiedztwie: Stawki, Inflanckiej, Karmelickiej, Miłej i Dzikiej. (Zerknij na mapkę)
Zauważ też, że mieszkania są dość podobne do zapytania, choć nie identyczne.
Podsumowując, oszacowanie wygląda całkiem wiarygodne.
Twoja kolej. Poznaj wartość swojego mieszkania.